19年500家產業園區實戰經驗
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News Center
2019-02
16 園區資訊
政策驅動大動蕩意味著大機遇，各路資本正加緊進入市場以謀求更大的利益，產業園區成為資本覬覦的目標之一。新年伊始，中國銀保監會連續發布簡化股權投資計劃和保險私募基金注冊程序，支持保險機構加大股權投資力度。這一系列的舉措為產業園區的資金鏈拓展出新的金融資金渠道。實際上在2018年，銀保監會一直對保險公司是..[查看更多]
2019-02
14 園區資訊
畢竟已經2019年了既然夢想還是跟前幾年一樣生活還是跟前幾年一樣工作模式還是跟前幾年一樣那段子必須不一樣反正段子可控成本低沒有壓力這些段子主要還是屬于園區圈的如果你看懂了，滿腔心酸、欣然一哂如果你看不懂或者不感興趣就點個贊告訴橙園區畢竟來了最好留下點什么哪怕是一個禮貌又不失尷尬的微笑01老夫聊發少年..[查看更多]
2019-02
13 園區資訊
過去的一年，中國的產業園區行業可謂是“一半是海水，一半是火焰”。一面是競爭加劇，同質化嚴重，去庫存艱難，園區轉型升級之路舉步維艱、如履薄冰；那一邊多家房企和資本蜂擁而至，掀起資本的滔天盛宴。在并購四起、資本肆虐的產業園區里摸爬滾打，得失只在一線之間。經過近幾年的積淀，2018年是產業園區值得期待的一..[查看更多]
2019-02
12 園區資訊
各地園區常常存在著一種浪費工業用地資源的現象：有時候招來的用地企業效益低下或因為各種原因未開發土地，這時候需要為土地轉換產業或企業，但簽約年限尚未到期時，原土地使用權人或不愿意轉讓、或帶走土地增值收益，這就導致了土地的荒廢，限制了集約利用。這個問題多年來一直存在于各地園區，政府也嘗試解決，方法即是—..[查看更多]
2019-01
29 園區資訊
中國產業園區的“灰犀牛”即將猝然而至！無論是經濟結構、政策環境、還是產業發展，都發生著重大變革，產業園區的未來已來，近在咫尺！中國進入加速時代，園區的快速發展超乎所有園區人的想象。新政策的影響、新環境的變革、新模式的崛起，產業園區向我們展示著一個光怪迷離，充滿變數的未來。未來的產業園區將是什么形式？..[查看更多]
2019-01
19 園區資訊
近年來，國家一直在加大力度整治工業園區的污染防治工作。日前，天津市發布《天津市2018年大氣污染防治工作方案》。橙園區注意到，在此次方案中將大力調整產業結構和著力優化空間布局。這對天津市314家工業園區來說，將迎來最新整改信號！2018年，撤銷10家開發區、整合35家開發區、確定保留49家開發區。為..[查看更多]
2019-01
19 園區資訊
如果沒有廣深科技創新走廊，東莞就只是東莞，但現在是與廣州、深圳構成一個整體，這一身份顯然更具吸引力。當前，這個位于廣深軸線中間點的制造業城市，通過粵港澳大灣區、廣深科技創新走廊的敏感身份，獲得更多關注和資源。加速邁向創新型一線城市，其產業地產也成為一塊被開發的“新大陸”。東莞的產業變遷是整個中國經濟..[查看更多]
2019-01
19 園區資訊
北京產業地產銷售迎重拳一擊，深圳工改政策卻悄然反轉。一個月前，深圳推出一份重磅政策——《深圳市工業區塊線管理辦法（征求意見稿）》，這一政策涉及自持比例、工業載體分割、受讓企業資質、工改工、M1改M0、審批權限等19個細項，引起深圳業界震動。橙園區曾經做過報道：史上工改政策出臺：禁改公寓，研發總部類自..[查看更多]
2019-01
16 園區資訊
最近和幾個園區同仁聊天，大家普遍抱怨，做園區越來越不容易了。區位不好、財政捉襟見肘的地方，空有大片存量建設用地指標，無奈市場認可度不高，即使大把撒出招商人員，甚至一把手親自帶團招商，一年也談不下來幾個落地產業項目。區位好的，不差錢的地方同樣苦惱，慕名過來洽談投資的企業不少，可惜要么沒地，要么環保約束..[查看更多]
2019-01
15 園區資訊
在十年又十年的房地產行業演變進化中，住宅地產千夫所指、商業地產蜂擁而上、旅游地產備受爭議，唯獨產業地產始終在公眾的視線之外，小打小鬧、不成氣候。直至2010年后，各地開始重新認識“廣受詬病的土地財政、房地產綁架的GDP、既愛有又恨的高房價”，并且全力回歸“既可創造就業又可創造稅收”的實體工業經濟。這..[查看更多]
2019-01
14 園區資訊
金融資本對于產業園區行業的重要性，無論如何強調都不為過。地產以資本為王，產業以金融為先。據數據統計，近幾年，25家典型產業地產上市公司的融資總額分別為1280億元、1429億元、1556億元和1605億元，這個逐步上升的趨勢印證了產業地產上市公司大多處于擴張建設階段，對資金的渴求度日益上漲。橙園區認..[查看更多]
2019-01
14 園區資訊
在珠三角大力實施創新驅動發展戰略，支持東西兩翼大力發展實體經濟，打造廣東經濟新的增長極，與珠三角城市串珠成鏈建設沿海經濟帶。但工業用地資源緊缺、土地成本上漲，成為廣東諸多制造企業面前的一個難題。如何破解產業用地困境？優先安排新產業發展用地，盤活利用存量工業用地，對低效閑置工業用地進行全面清理，對邊角..[查看更多]
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