過去的一年，中國的產業園區行業可謂是“一半是海水，一半是火焰”。一面是競爭加劇，同質化嚴重，去庫存艱難，園區轉型升級之路舉步維艱、如履薄冰；那一邊多家房企和資本蜂擁而至，掀起資本的滔天盛宴。在并購四起、資本肆虐的產業園區里摸爬滾打，得失只在一線之間。

經過近幾年的積淀，2018年是產業園區值得期待的一年，資本招商大行其道，首單園區資產證券化落地為2018年的園區行業描摹了一個向上的曲線，一個全新的產業園區武林在不知不覺中慢慢形成。

“時來天地皆同力，運去英雄不自由”，抓住產業園區行業的發展機遇，方能在其中大顯身手。高手過招，有識之士，定是如魚得水，乘風起航；井底之蛙，則是羽蹈烈火，一敗涂地。

產業園區是一個典型的人指揮資本的行業，其中的復合型產業園區人才，需要其具備經濟研判、招商引資、服務管理、多樣化談判、金融對接、風險控制、需求發現、資源掌控等多方面復合型能力。

曾經有人說，如果說住宅是小學生，商業是中學生，那么做產業園區的就是研究生。

近些年，復合型產業園區人才的成長速度大大落后于整個產業園區行業的團隊需求速度。產業園區是一個典型的人指揮資本的行業，其中的復合型產業園區人才，需要其具備經濟研判、招商引資、服務管理、多樣化談判、金融對接、風險控制、需求發現、資源掌控等多方面復合型能力。

尤其是2015年~2017年這三年，產業地產人才流動異常頻繁，一方面是產業地產新貴的大肆高薪挖角，一方面是成熟產業地產人才獨立創業，一方面是無法適應新企業文化和模式離職，另一方面也有傳統國企體制束縛和反腐影響下核心人才的大量損失。但即便如此，目前產業園區發展需求與人才供給不足的矛盾依然非常明顯，也成為制約整個行業發展的一個天花板因子。

整個行業對于產業園區專業培訓和系統教育的需求呼聲日漸強烈。

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