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19年500家產業園區實戰經驗

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產業園區項目不可異地復制

瀏覽次數：148       發表時間：2018-11-30

產業園區規劃

產業園區項目雖有共性。比如：物流產業園、文化創意產業園、科技產業園等等。基于行業的一些特點和生產經營的需求，項目往往有些共同的特點，開發強度、開發時序和項目融資等，因此在開發建設管理方面有些操作的基本方式是可以遵循的。

 產業園區規劃

一個項目歷經艱辛終于走上正軌了，整體開發也基本快竣工了，招進來的企業資金實力各方面都不錯，園區也有盈利了。這時候老板肯定想著在別的地方也來復制擴張幾個同類型項目。

即使項目的產業類型、定位、規模、開發運作模式高度相同，項目仍很難復制，原因很簡單，不同城市資源稟賦、人才結構、產業要素、政策環境等因素千差萬別。

 產業園區規劃

舉個例子：一座旅游城市復制一座制造城市同樣建高科技產業園，項目直接就會猝死。市場不接受、政府不認可，必然會死得很難看。這就是為什么有些產業園區項目看著很容易，一運營問題就都冒出來了。